Nowoczesne Osiedle w Choszcznie
Opis inwestycji
Osiedle nowoczesnych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej w Choszcznie w województwie zachodniopomorskim i będą się mieścić tuż przy granicy z Sołectwem Koplin przy ulicy Fabrycznej.
Inwestycja rozpocznie się w czerwcu 2020 roku i całość oddana zostanie (w stanie deweloperskim) z początkiem 2022 zgodnie z harmonogramem powstawania osiedla. Powierzchnia użytkowa segmentów będzie wynosić po 110m2 każdy, a całkowita 130m2.
Działki wydzielone zostaną w granicach od 397m2 nawet do 521m2. Komunikacja z drogą publiczną (ul. Fabryczna) poprzez wykonanie utwardzonej drogi wewnętrznej.\ Doprowadzone zostaną media takie jak: prąd, gaz, instalacja wodno-kanalizacyjna. Na każdy z segmentów przypadają dwa miejsca parkingowe + jednostanowiskowy garaż.
Zobacz miejsce inwestycji na Google Maps
Plan zagospodarowania inwestycji
Rzut terenu z oznaczeniem umiejscowienia segmentów do sprzedaży.
Rzuty Parteru / Piętra
Piętrowy budynek w zabudowie bliźniaczej, połączony wspólnymi ścianami przeciwpożarowymi w garażu. Ściany oddzielenia pożarowego zdylatowane, z zachowaniem wszystkich standardów warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać tego typu budynki. Dach płaski, a w samym domu zostały ściśle oddzielone strefy dzienne i sypialniane. Segmenty charakteryzują się przede wszystkim dużymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami. Sypialnie znajdują się zarówno we wschodnich, jak i zachodnich częściach, wejście zaś od wschodu. Salon i kuchnię znajdzie po stronie zachodniej. Łazienki zlokalizowane są na piętrze i na parterze. Pomieszczenie techniczne z piecem gazowym umieszczono przy jednostanowiskowym garażu.
Aby mogli Państwo na bieżąco kontrolować, czy dom powstaje przy użyciu wcześniej zadeklarowanych materiałów, dostaną Państwo specyfikację materiałową budynku. Dzięki temu, sprawdzając i doglądając swoją nieruchomość w trakcie budowy, będziesz miał pewność wyłącznie najwyższej jakości wykonania.
Zobacz miejsce inwestycji na Google Maps
Użyte materiały
- Budynek wzniesiony w technice tradycyjnej, murowanej.
- Ściany nośne - Bloczek betonowy Solbet Optimal 240 kl. Gęstości 500, U- 0,52 W/(m2.K) ciepła.
- Ściany oddzielenia pożarowego wzniesione bloczkami SILKA 25, minimum REI 60, o wysokim współczynniku izolacji akustycznej R’A1 [dB] 50 .
- Ściany działowe – Solbet.
Izolacje:
- Ściany zewnętrzne wykończone styropianem SWISSPOR MAX FASADA 040, 20, o współczynniku przenikania ciepła 0,040 W/mK.
- Dach ocieplony styropianem EPS 036, płyty spadkowe z minimalną grubością 20 cm.
Stolarka okienna/drzwiowa:
- Okna PCV otwieralno-uchylne oraz przesuwne o profilu 82, trzyszybowe, z parametrem redukcji hałasu do Rw=34db oraz współczynnikiem przenikania ciepła Uw 0,93 W/m2K.
- Kolor ram zewnętrznych - ciemny antracyt, kolor ram wewnętrznych - biały.
- Drzwi wejściowe aluminiowe z naświetlem na profilu 75mm z pochwytem.
- Rolety antywłamaniowe na parterze, kolor ciemny antracyt sterowane automatycznie z wnętrza domu.
- Brama garażowa.
Instalacja WOD/KAN/GAZ:
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu Kocioł gazowy kondensacyjny dwu-funkcyjny.
- Podejścia pod toaletę, umywalki/zlewy, prysznice (wykonane z możliwością zamontowania odpływów liniowych), wyposażenia kuchni.
- Osobne przyłącza WOD/KAN.
- Instalacja elektryczna: Rozprowadzona pełna instalacja elektryczna po całej powierzchni domu Gniazda TV/SAT/INTERNET w każdym pokoju użytkowym.
Wykończenia:
- Tynki gipsowe.
- Wylewka posadzkowa cementowa zatarta.
- Balkon wykończony płytami ceramicznymi/kamiennymi (do ustalenia z inwestorem).
Elementy zagospodarowania terenu:
- Utwardzenie podjazdu kostką granitową LIBET.
- Utwardzenie podjazdu kostką ażurową.
- Taras wykonany z kostki graniotwej LIBET.
- Działka ogrodzona płotem systemowym.
Zobacz miejsce inwestycji na Google Maps
Segmenty bliźniaka w specjalnej cenie
390 000 zł nettoNowa cena360 000 zł netto
+8% VAT